Реклама
Наши друзья
Наши новости на Яндексе

Клуб любителей дома

статьи об уюте, порядке, интерьере, ремонте

добавить на Яндекс
Заработай сидя дома!

Как мы выбирали и покупали землю

В этой статье рассказывается о том, как мы пришли к решению купить гектар земли и о том как купили его.

Вид на часть поселения

Вид на часть поселения

Идея о создании родового поместья возникла три года назад после прочтения книг В.Мегре «Звенящие кедры России». Тогда же я узнала о реальной возможности взять гектар земли. Вокруг нашего города Челябинска уже тогда в 2009 году существовали около 5 поселений. Изначально мне хотелось большой красивый коттедж, рядом небольшой сад, а необходимость возделывать гектар земли пугала. Поделившись своим желанием с мужем, встретила непонимание и даже насмешку. Муж сказал, что заодно надо будет решетки на окнах и спать с автоматом. Такие образы совсем отпугнули меня от идеи иметь дом на своей земле. Шикарный особняк был снят с карты желаний. И об идеи было забыто на три года.

За три прошедших года многое изменилось в моем сознании. Недалеко от дома у нас был пустырь, и местные жители собственными усилиями решили создать там сквер. При помощи депутата завезли землю. Разбросали землю по скверу и стали садить деревья и цветы. Мы с мужем и дочкой тоже приняли посильное участие. Мы посадили клены, акации, принесли цветы из сада. Прошлым летом клены были уже выше дочки. После мы посадили деревья и возле своего дома, но, к сожалению, половину из них за зиму поломали.

Спустя три года, разбирая шкаф, я нашла распечатки книг В.Мегре и зачиталась снова. Купила все 10 книг и прочитала их «залпом». И снова возникло желание иметь свою землю, чтобы можно было посадить деревья и никто б их не сломал.  Уже не хотелось большой коттедж, хотелось свой лес, сад, полянку, небольшой уютный дом чтобы жить летом. Я снова рассказала об этой идеи мужу и предложила нарисовать эскиз нашей будущей усадьбы. Он с энтузиазмом взялся за это дело. Целый вечер мы все  втроем колдовали над картиной.

Далее я нашла список поселений созданных в нашей области. Мы выбрали наиболее предпочтительное направление, позвонили двум мужчинам из поселения, договорились о встрече. Приехали в поселение поздней осенью, когда уже выпал снег. Нам рассказали о поселении, рассказали как купить землю, дали координаты посредника через которого можно приобрести землю, дали координаты других желающих.

Наша будущая усадьба - пока чистое поле

Наша будущая усадьба - пока чистое поле

Земли в поселении «Рассвет» и близлежайшие являются землями сельскохозяйственного назначения и находятся на территории заказника. Такой юридический статус налагает на использование земли существенные ограничения. Например, запрещено строительство зданий на капитальном фундаменте.

Земли в этом районе поделены на паи по 4,2 Га каждый. Таким образом, выкупать надо пай в долевую собственность на 4-ых человек. Я обзвонила людей из списка желающих. Некоторые уже передумали покупать землю. Но нашлись 3 человека, которые уже объединились и им не хватало для выкупа 1 человека. Им и стала я.

Инициативу по организации выкупа земли я взяла на себя. Договорилась с посредником о заключении договора, собрала данные покупателей. Но в последний момент «цепочка» рассыпалась. Один потратил деньги на баню, другой не захотел заключать договор через посредника. И сделка сорвалась. Было очень обидно. Такое ощущение, что «птица счастья» вылетела прямо из рук. Разочарование и пустота.

 Спустя неделю я успокоилась и решила, что все что делается все к лучшему. Еще через 2 недели позвонил посредник и сказал, что собственник продает землю другим. Но на следующий день позвонил наш будущий сосед Андрей и сказал, что это он нашел собственника и договорился о покупке земли. Далее всю сделку вел Андрей, он же проверил законность приватизации земли. И вообще оказался гораздо предусмотрительней меня.

 14 февраля 2012 года мы заключили договор купли-продажи земли и подали документы на государственную регистрацию права собственности на землю. А 14 марта мы получили на руки «зеленку» — документ о праве собственности на землю.

Это такое здоровское ощущение – у нас в собственности теперь есть гектар земли, где мы будем строить нашу усадьбу.

В следующей статье читайте что делать чтобы создать свою усадьбу (поместье) на гектаре земли.

март 2012

© Fanhome.ru
При копировании материалов сайта сохраняйте активную ссылку на источник.

Вам понравилась статья? Вы можете поделиться заметкой с друзьями!
Нажмите на кнопку вашей соц.сети!


Похожие статьи: