Согласно Федеральному закону от 14 июня 2011 года № 138-ФЗ «О внесении изменений в статью 16 ФЗ «Об индивидуальном жилищном строительстве» и Земельный кодекс РФ» однократно и бесплатно земельные участки могут предоставляться семьям, имеющим более трех родных или усыновленных детей. Однако это не единственная категория льготников. В России земельное законодательство находится в совместном ведении федерации и субъектов, а значит, в регионах власти могут устанавливать категории граждан, имеющих право на бесплатный земельный участок самостоятельно.

Бесплатная земля в Российской Федерации

Кому принадлежит право на бесплатную землю

Чтобы определить, есть ли у вашей семьи или у вас лично такое право, следует:

1. Найти в интернете сайт регионального Департамента имущественных и земельных отношений, либо Комитета по имуществу;
2. Скачать с этого ресурса областной закон «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности»;
3. Определить, относитесь ли вы к льготникам или нет.

Существует и более простой путь – позвонить по телефону территориального органа Федеральной службы земельного кадастра и картографии, и проконсультироваться относительно наличия права.

Право есть – участка может и не быть

В таких регионах, как Ярославская, Ленинградская, Тамбовская, Ивановская, Тульская область эксперимент с предоставлением бесплатных участков идет довольно давно, так что «лакомые кусочки» поближе к крупным городам и магистралям уже разобраны.

Выяснить фактическое наличие земельных участков для бесплатного предоставления можно, сделав официальный письменный запрос в Департамент имущественных и земельных отношений вашего края или области. В запросе вы пишете, ссылаясь на статью областного закона, или ФЗ № 138, что имеете право на получение земельного участка бесплатно, и просите предоставить информацию о наличии таких участков. Документ нужно лично отнести в Департамент, и получить входящий регистрационный номер. Ответ на запрос должен быть дан в письменном виде в течение 30 дней с даты обращения.

Есть участки – встаем в очередь

Если в земельном фонде субъекта есть земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и их возможно предоставить бесплатно гражданам-льготникам, уполномоченный орган направляет вам ответ с указанием на необходимость зарегистрироваться в так называемой «очереди» на предоставление участка. Для регистрации нужно:

• Предоставить копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи, если вы получаете участок как многодетная семья;
• Взять справку о нахождении на учете в органах социальной защиты, если земля предоставляется вам как малоимущим, или молодой семье;
• Если вы стоите на учете в органах социальной защиты как семья, нуждающаяся улучшении жилищных условий – взять справку оттуда;
• Для руководителей КФХ — взять выписку из налогового органа по месту регистрации;
• Предоставить справку о текущих жилищных условиях. Она берется в паспортном столе, по месту регистрации (прописки) либо в ТСЖ, если семья проживает в «кооперативном» доме. В некоторых регионах требуют копии договора аренды жилого помещения, если семья снимает квартиру, этот момент нужно уточнять в уполномоченном органе

Это обобщенный список, в некоторых регионах могут быть установлены иные требования, обязательно уточняйте информацию в Департаменте земельных и имущественных отношений. Как только подойдет ваша очередь, будьте готовы заплатить за оформление документов. Условно «бесплатный» участок также подлежит межеванию, кадастровому учету, и оформлению, как и любой другой, так что вы должны будете уплатить государственную пошлину в размере, установленном законодательством субъекта.

Елена Селиванова